Community Land Trust Brussels (Fonds Vrienden van)

Het Fonds is opgericht op initiatief van bevriende filantropen. Zij spreken hun eigen netwerk en het netwerk rond de S.O.N. CLTB aan voor het werven van giften. De ingezamelde gelden worden aangewend om diverse projecten van de organisatie financieel te steunen.

 De CLTB bestaat uit twee structuren. De Stichting van Openbaar nut "Community Land Trust Brussels" (S.O.N. CLTB), die eigenaar is van de gronden, en de VZW "Community Land Trust Brussels", die door de SON CLTB gemandateerd is om de gronden te beheren.

Het CLTB streeft naar een rechtvaardige en meer democratische stad door de productie van betaalbare sociale woningen en wijkvoorzieningen die op lange termijn toegankelijk blijven. De CLTB is een organisatie zonder winstoogmerk die tot doel heeft gronden in eigendom te verwerven en te beheren, met als doel de sociale, economische en milieubelangen van een plaatselijke gemeenschap te verbeteren. Het is gericht op de individuele en collectieve versterking van huishoudens met een laag inkomen.

De CLT wordt in gelijke delen beheerd door de bewoners van de grond, vertegenwoordigers van de buurten waarin zij werkzaam is en/of van het maatschappelijk middenveld, en vertegenwoordigers van de overheid. Dit tripartiete beheer moet ervoor zorgen dat geen enkele partij de meerderheid van de beslissingsbevoegdheid heeft en dat alle belangen eerlijk worden behartigd. Huishoudens die onroerend goed kopen, doen dat tegen een prijs die overeenkomt met hun beperkte middelen. In ruil daarvoor moeten zij voldoen aan een reeks bezettingsvoorwaarden, en kunnen zij hun eigendom slechts tegen een beperkte prijs verkopen. Wanneer een huishouden zijn CLTB-woning wenst te verkopen, krijgt het dus het in het begin geïnvesteerde kapitaal terug, alsmede 25% van de geschatte marktwaarde van het eigendom. Dit systeem, dat de aankoopkosten van het huis met 25-50% vermindert, houdt de huizen die worden gebouwd betaalbaar voor toekomstige generaties.